En vente Immeuble 7 pièces 154 m2
Ville | LORIENT |
Code postal | 56100 |
Type de bien | Immeuble |
Surface | 154 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 330 175,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | NESTENN LORIENT Voir toutes les annonces |
Adresse | |
56100 LORIENT | |
Téléphone Fixe | 0297372333 |
Description
En plein Carnel, à mi-chemin entre le Port, et le centre ville, Nestenn Lorient vous propose cette grande maison de ville familiale, qui pourrait également satisfaire bien des investisseurs. Sur 3 niveaux, offrant la possibilité de création de logements, il vous propose en rez-de-chaussée, 2 chambres + une extension potentielle (dalle existante de 29m²) qui pourrait offrir in fine, un joli rez-de-jardin. Au 1er étage, un plateau de 60m² laissant libre cours à la création d'un grand T3, ou de 2 lots séparés. Au 2ème étage un grand plateau de + de 62m² offrant la possibilité claire de deux appartements mansardés sublimés par ses grandes ouvertures en chien assis. Un garage de 30m² avec porte motorisée vient compléter ce produit à rénover avec in fine, un rendement potentiel fort intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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178 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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38 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |