En vente Maison 7 pièces 195 m2

Ville NEYDENS
Code postal 74160
Type de bien Maison
Surface 195 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 705 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA VALLON DU FIER - ERA VALLON DU FIER
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Adresse 139 avenue de genève
74940 ANNECY
Téléphone Fixe 0760749242
Portable 0760749242

Description

A VENDRE - Maison située à Neydens - 195 m² - Avec travaux Vous rêvez d'une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel, à personnaliser à votre goût ? Cette propriété de 195 m², située dans la charmante commune de Neydens, est faite pour vous. Cette maison offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de plus de 700 m². Elle est répartie sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième niveau se compose d'une cuisine supplémentaire, une salle de bains, une grande pièce à vivre, une chambre avec possibilité d'en aménager une deuxième. Le troisième niveau est un sous-sol entièrement transformable en appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui représente une occasion unique de personnaliser chaque espace à votre goût. Le grand potentiel de cette maison est renforcé par les multiples pièces et la possibilité de transformation du sous-sol. Le terrain spacieux de 700 m² est parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou créer un espace de détente. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
244
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an