En vente Bien 8 pièces 267 m2
Ville | SAINT SULPICE DE ROYAN |
Code postal | 17200 |
Type de bien | Bien |
Surface | 267 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 699 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | BIEN IMMO St Sulpice de Royan - BIEN IMMO Voir toutes les annonces |
Adresse | 35 ROUTE DE ROCHEFORT |
17200 ST SULPICE DE ROYAN | |
Téléphone Fixe | 0609799821 |
Portable | 0609799821 |
Description
BIEN IMMO vous propose cette CHARMANTE VILLA CHARENTAISE située au coeur du village à proximité immédiate des commerces sur 948m² clos. Elle offre 267m² de superficie habitable et sa conception actuelle vous offre la possibilité de scinder la villa en 2 habitations si vous le souhaitez : la maison principale et une habitation annexe. Actuellement la villa édifiée sur 2 niveaux se compose d'une vaste entrée, 2 séjours 48m² et 55m², cuisine 21m², 4 wc, sdbains, 3 sdeau, 6 chambres ( entre 10 et 34m² ), 2 dressings, nombreux placards, lingerie. Côté détente, vous saurez apprécier l'espace piscine sans vis-à-vis et bien ensoleillé avec pool-house, sauna, auvent, garage et abris bois. Chauffage central gaz et poêle. 699500 e HAI avec Hors Honoraires 680000 euros et Hon Acquéreur 2,87% TTC ref 1523 Délégation CAPIFRANCE Vincent GUERIN / TARIFS : assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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219 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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32 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |