En vente Maison 4 pièces 154 m2

Ville SAINT LOUIS DE MONTFERRAND
Code postal 33440
Type de bien Maison
Surface 154 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 473 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX - ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
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Adresse 9 rue André Darbon
33000 BORDEAUX
Téléphone Fixe 0535544306

Description

Située au coeur d'un cadre champêtre, cette ancienne grange en pierre rénovée, d'une surface de plus de 150 m², est érigée sur une parcelle confortable de 2300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une grande pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée à gaz pour des soirées chaleureuses. La magnifique hauteur sous plafond met en valeur les pierres et poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet unique. La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle de bain, des WC ainsi que des rangements. A l'étage, une mezzanine avec une vue imprenable sur le salon offre un espace polyvalent comprenant un coin nuit, une salle d'eau et des WC. En extérieur, une dépendance récemment rénovée sert de troisième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC. De part et d'autre de la maison, différents espaces extérieurs permettent de profiter de moments conviviaux selon l'orientation du soleil. Une piscine hors-sol vient parfaire l'ensemble. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète les nombreuses commodités de cette propriété. Située à deux pas du centre-ville de la commune, cette authentique habitation offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ENERGIE : C Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

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Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
150
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué