En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 77.69 m², idéalement situé au 4 rue Vaubecour, dans le quartier très vivant d'Ainay, entre Bellecour et Perrache. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte et un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend deux grandes chambres de 19.54 m² et 15.18 m², offrant un confort optimal. La salle de bain avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Une cave et un grenier sont inclus, vous offrant de nombreux espaces de stockage. Le ravalement de façade de l'immeuble a été effectué en 2018 et la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et des charges maîtrisées. Situé entre Bellecour et Perrache dans la Presqu'île, le quartier d'Ainay est réputé pour son ambiance vivante et ses nombreuses commodités (nombreux commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires). La proximité des transports en commun (métro, tramway, bus) et des axes routiers principaux ajoute à l'attrait de cet emplacement. L'appartement est également à proximité du quartier Saint-Georges (Vieux-Lyon) et Bellecour. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un secteur prisé de Lyon, offrant à la fois confort, espace et une situation géographique idéale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !