En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

Située en impasse dans un quartier calme à Gouesnou, venez découvrir cette charmante maison et son agréable jardin de plus de 500m2, parfaitement entretenu. Elle vous accueille sur une entrée desservant un salon séjour de près de 40m2 avec son insert, une cuisine aménagée équipée, une véranda permettant l'accès direct au jardin. La maison dispose d'une vie de plain-pied : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Une arrière cuisine et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un garage avec porte automatique, avec son grenier et le jardin de 540m² viennent compléter la visite. Les plus : quartier calme, vie de plain-pied et isolation des combles refaite en 2022 A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 5738 339 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 325 950 euros hors honoraires. Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Sonia EOZENOU 06 73 94 35 97 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE ! N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)