En vente Maison 4 pièces 109 m2
Ville | GUIGNEN |
Code postal | 35580 |
Type de bien | Maison |
Surface | 109 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 249 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER Voir toutes les annonces |
Adresse | 91 Lieu Dit La Morinais |
35580 GUICHEN | |
Téléphone Fixe | 0223454321 |
Description
Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette singulière maison de 109 m² construite en ossature bois, située à en sortie de bourg de Guignen. Proche du centre, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. La maison se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un spacieux espace de vie comprenant un salon/Séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 42 m² au total et exposé SUD et OUEST garantissant une très belle luminosité. La maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant. Un cellier complète ce niveau ; - A l'étage : un dégagement menant à deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC indépendant ; - Au sous-sol : vous découvrirez un espace de stockage uniquement accessible par l'extérieur de près de 24 m² Le tout sur un terrain d'environ 1366 m² qui ne demande qu'a être aménager pour profiter de ce bel espace extérieur. Caractéristiques Techniques : - Construction : Maison en ossature bois avec bardage extérieur en bois, offrant une excellente isolation et une esthétique chaleureuse. - Pré-installation pour poêle : Tubage existant dans la pièce de vie pour l'installation d'un futur poêle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous disposons de photos ainsi que de vidéos sous format de visite virtuelle. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
|
|
|
164 |
|
|
|
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
5 |
|
|
|
|
|
|
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |