En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Maison Lorraine de 1838, Atypique et Authentique Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles,... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers. Vous ne voulez pas avoir la maison de "tout le monde", voila celle qu'il vous faut. Mieux qu'un appartement, devenez propriétaires de cette maison de village de caractère composée de 3 niveaux qui vous charmera par ses volumes et son cachet. Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée avec son espace dressing et la grande cuisine dînatoire ouverte sur l'espace salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre de Jaumont du 19ème siècle. En complément, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un wc indépendant. Vous profiterez d'un accès direct à la cour intérieure privative, parfaite pour vous détendre, vous restaurer et profiter d'un extérieur sans la contrainte d'entretenir un jardin. Au 1er étage, vous découvriez un espace salon cozy avec son mur en pierre et l'ouverture sur la mezzanine apportant une belle luminosité, alliant modernité et authenticité ; ainsi que 2 grandes chambres de plus de 19m². Au 2ème étage, une 3ème chambre et un coin bureau ainsi qu'un espace mezzanine ouvert laissant la possibilité d'y faire une 4ème chambre, un espace de jeu, ou autre en fonction de vos besoins et envies. Entretenue et décorée avec goût, cette maison atypique est pleine de promesses, vous pourrez vous stationner devant la maison et à proximité sans difficulté. DPE réalisé le 15/09/2022 : logement classé E pour 270kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie