Description
Hyper centre ville de DENAIN, Idéalement situé à deux pas du tram, Très bel immeuble de rapport, composé de cinq appartements rénovés récemment et tous loués ainsi que d'un local commercial (loué à une assurance). L'immeuble se compose : - D'un local commercial d'environ 80m² actuellement loué 850 euros HC - Un studio d'environ 24m² habitable actuellement loué 480 euros HC DPE D - Un appartement T2 d'environ 27m² habitable actuellement loué 370 euros HC DPE E - Un appartement T2 d'environ 54m² habitable actuellement loué 500 euros HC DPE E - Un appartement en duplex T3 d'environ 57m² habitable actuellement loué 600 euros HC DPE D - Un appartement en duplex T3 d'environ 48m² habitable actuellement loué 550 euros HC DPE C l'immeuble possède également une buanderie et une cour. Les parties communes ont été rénovées en 2021 et des caméras de surveillances ont été installées, au niveau des parties communes et de la petite cour intérieure, pour la sécurité de tous. Logements en très bons états. Locataires calmes et sans problème d'impayés. Certains sont là depuis plusieurs années (2014 pour le plus ancien). Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement. Les DPE ont été réalisés en Février 2022 et vont du C au E. Produit rare, parfait pour un investissement de qualité sans perspective de gros travaux à court et moyen terme. Autoroutes A2 et A21: axes DOUAI / Valenciennes / Bruxelles / Paris à 5 min MDT 1653 DPE D Prix: 435000 euros frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
