En vente Appartement 4 pièces 80 m2
Ville | MARSEILLE |
Code postal | 13014 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 80 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 250 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | MON APPART 9 MARSEILLE Voir toutes les annonces |
Adresse | |
13006 MARSEILLE | |
Téléphone Fixe | 0486012015 |
Portable | 0486012015 |
Description
Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Magnifique T4 de 76m² composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une première terrasse de 11m² orientée plein OUEST. Trois belle chambres dont une avec terrasse privative de 7m² + cellier, une avec grand placard, une salle bain avec double vasque avec wc ainsi que d'autres wc indépendants. Très bien agencé, sans perte d'espace. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 250 000 euros 2 parkings en sous-sol en sus : 39 000 euros Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : -Frais de notaire réduits à 7 225 euros au lieu de 23 120 euros -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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51 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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6 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |