En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Au coeur du Luc, proche toutes commodités, bel appartement T2 de 42.04m² loi carrez, entièrement rénové en juin 2024. Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Peintures refaites et double vitrage PVC oscillo-battant. Dernier loyer à hauteur de 500 euros HC (départ locataire janvier 2024). Rentabilité brute +9%. A SAISIR ! Ses + : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, 1er étage, lumineux, tout à pied, idéal investisseur. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. 98/1000 des parties communes générales. DPE classe D, GES classe B. Mandat de vente charge vendeur : 65 990 euros TTC HAI, dont 6 990 euros honoraires agence inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.