En vente Appartement 3 pièces 68 m2

Ville LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Code postal 69001
Type de bien Appartement
Surface 68 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HABITAT DE CARACTERE - LYON
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Adresse 6 Place de Sathonay
69001 LYON
Téléphone Fixe 0472800572
Portable

Description

Lumière et très belle atmosphère pour ce 3 pièces de charme ! A proximité de la place Sathonay, au coeur d'un quartier dynamique, commerçant et particulièrement attachant, ce ravissant 3 pièces offre 68.90 m² Carrez (78.90 m² au sol) au dernier étage d'un immeuble édifié en 1830 à l'abri de l'effervescence de la rue et au calme absolu du coeur d'îlot. Articulant ses 2 chambres autour d'une généreuse pièce de vie de 41,80 m² accueillant cuisine ouverte et équipée, séjour et espace salle à manger, il profite d'aménagements valorisant les matériaux anciens (tomettes, plafonds à la française) sans se départir des exigences plus contemporaines de fonctionnalité (rangements, dressing). Traversant, lumineux, l'appartement fait la part belle à une esthétique particulièrement actuelle l'élevant sans nul doute au rang des biens coup de coeur. Possibilité de louer un stationnement en box fermé à proximité du bien. Une cave complète le lot. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
401
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an