En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

Emplacement idéal à Lyon 7ème, dans le secteur des Berges du Rhône et son parc, à proximité de Tony Garnier, au musée des Confluences, lycée international, grande école de management EM, etc. Ce studio de presque 30 m2 est une excellente opportunitée pour un premier achat ou un investisseur.
Possibilité de l'acquérir meublé.
Dans une copropriété au calme entièrement rénovée. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il a une vue agréable et lumineuse.
Ce studio comprent un hall qui communique avec une salle d'eau avec WC, un espace cuisine et une chambre ouverte. Il bénéficie également de grands espaces de rangements, de volets électriques, d'une très bonne isolation avec double vitrage. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun Tramway T1 et Bus 60
Bien soumis à la copropriété: 77 lots principales de copropriété
Date de réalisation du diagnostic: le 2/07/2024
Performances énergétiques D et Emission de gaz: A
Chauffage électrique individuel
Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus 20 000EHonoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges annuelles : 560 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr