En vente Maison 12 pièces 1140 m²

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose à MONTMARTIN SUR MER- Ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments distincts en très bon état. -Bâtiment 1: accueil client, les bureaux, espace de production (salle de préparation coquillages, salle des viviers, chambres froides positives/négative, atelier) quais de chargement Poids-Lourds -Bâtiment 2: Entrepôt, principalement dédié au stockage et atelier poids lourds -Bâtiment 3: Espace de vente Le tout sur un terrain entièrement aménagé et paysagé clos avec deux accès afin de pouvoir accéder à l'ensemble des bâtiments en camion, voie de circulation et aires de manoeuvres en bitume. Cet ensemble est idéalement situé à proximité de la départementale avec une forte visibilité. Cette maison a une classe énergétique F (388 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 20 000 euros et 25 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.