En vente Maison 3 pièces 36 m2
Ville | SAINT MALO |
Code postal | 35400 |
Type de bien | Maison |
Surface | 36 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 238 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Chateaubriand Immobilier Saint-Malo Voir toutes les annonces |
Adresse | 21 Grande rue des Stuarts |
35120 Dol de Bretagne | |
Téléphone Fixe | 0299484848 |
Description
réf : FH-15552 PRIX : 238 500 euros FAI* A VENDRE EN EXCLUSIVITE Charmante maison de 36 m2 idéalement située, à seulement 200 m de la plage, dans une résidence avec piscine, ce qui en fait un choix parfait pour des vacances en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette qui donne sur une terrasse et un jardinet exposés au Sud, ainsi qu'un placard et des toilettes. A l'étage, il y a 2 chambres, une salle-de-bains avec wc ainsi qu'un comble aménagé. La maison offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. De plus, il est également possible d'acheter un garage avec des rangements supplémentaires copropriété de 251 lots dont 127 lots d'habitation charges annuelles : 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics réalisés le 18/12/2023 classe énergie E 253 - classe climat : B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) **Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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253 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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8 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |