En vente Maison 5 pièces 156 m2

Ville FOURAS
Code postal 17450
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 385 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les Agents de l'Immobilier COURBEVOIE
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Adresse 3 rue de Colombes
92400 COURBEVOIE
Téléphone Fixe 0143330303

Description

A Fouras-Les-Bains, station balnéaire très prisée située à l'embouchure de la Charente face aux îles de Ré, d'Oléron, d'Aix et Madame, à 20 mn de Rochefort et à 35 mn de La Rochelle. Maison de plein pied en excellent état de 156m² sur un terrain de 734m², située à moins de 100m de la mer et à 5mn à pieds d'une grande plage de sable fin, comprenant 1 entrée, 4 chambres, un grand salon, 1 terrasse véranda, une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau refaite à neuf. De très nombreux placards situés dans les chambres et dans le hall d'entrée et le couloir. Un garage double, une dépendance et 2 places de parking à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans. Bouquet unique sans rente de 385 200 euros HAI. Valeur vénale du bien 525.000 euros Pour les visites ou plus d'informations, Claude LEGROS est à votre écoute au : 06.95.36.69.81

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
191
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an