En vente Maison 6 pièces 132 m2

Ville LA CHAPELLE THOUARAULT
Code postal 35590
Type de bien Maison
Surface 132 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 264 950,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AD NOSTRA IMMOBILIER
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Adresse 5 Rue du Commerce
35590 LA CHAPELLE THOUARAULT
Téléphone Fixe 0223435572
Portable 0648785736

Description

Nouveau sur La Chapelle Thouarault ! Proche du centre bourg et de toutes les commodités, à trois minutes à pieds d'un arrêt de bus du Réseau STAR Rennes métropole, venez découvrir cette jolie maison indépendante de plain pied située au calme en fond d'impasse, le tout sur un ravissant terrain clos et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest de 540 m². Elle dispose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante avec une jolie cuisine américaine équipée dont un ilot central, un espace salon avec cheminée insert, mais aussi une grande véranda de 19 m². Dans sa partie nuit séparée, un dégagement dessert deux chambres, un bureau aménagé en pièce dressing, ainsi qu'une salle d'eau dernièrement refaite. Une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaires avec salle d'eau privative et mezzanine ont été aménagées à partir de l'ancien garage. Vous profiterez également d'un carport, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un atelier de rangement/bricolage de 13 m². Volume intérieur conséquent, propice à plusieurs types de situations possibles et aménagements (famille nombreuse, travail à domicile, réduction du nombre de chambres globales au bénéfice d'un volume d'ensemble repensé très spacieux pour des personnes sans enfants) A découvrir sans tarder! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
292
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an