Description
L'Adresse Efficience vous propose un investissement à Pont Aven de 25,20m². Ce bien est vendu avec un bail commercial. Idéal investisseur. Un appartement de 26,20 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard et kitchenette desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC. Une terrasse de 6,92 m² et un emplacement de sationnement extérieur complétent ce bien. Résidence de Tourisme 4* La résidence comporte 142 lots répartis en 31 maisons individuelles, 20 studios, 18 logements et 71 emplacements de stationnement situés à l'extérieur. Piscine couverte chaufée, sauna et bains à remous. - Bail commercial à effet au 1er janvier 2023 pour une durée de 9 ans et 10 mois fermes, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Loyer réglé trimestriellement à échoir. - Indexation annuelle - 2 semaines d'occupation annuelle en dehors des vacances scolaires de printemps, de juillet-août et ponts comprenant un jour férié. Statut LMNP. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.
