En vente Maison 8 pièces 190 m2

Ville POIX TERRON
Code postal 08430
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 478 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Alexandra Cablat Immobilier - Alexandra Cablat Immobilier
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Adresse 4 place d'Armes
08200 Sedan
Téléphone Fixe 0672747203
Portable

Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE: Découvrez cette superbe Propriété, située sur un vaste terrain d'environ 1,5 hectare, comprenant un verger, un étang, et des bois. Idéale pour les amoureux de la nature. Axe Charleville Mézières - Reims (arrêt gare TGV) Elégant et plein de caractère avec ses 2 tourelles, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et charme authentique. Venez découvrir cette demeure unique qui saura vous séduire par son caractère et son environnement privilégié. Cette maison se compose comme suit: RDC: un superbe entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour de 37 M2, 1 chambre,1 suite parentale de 18M2 avec salle d'eau , 2 bureaux, 1 dressing, 1 débarras,1 salle d'eau neuve (double vasque et douche italienne), 1 wc indépendant Grande terrasse sans aucun vis à vis , accès par la cuisine et le salon. 1er étage: Un grand palier desservant 2 grandes chambres dans les tourelles, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 dressing. Le tout sur un sous sol complet et garage Chauffage: fioul et insert Taxe Foncière: 1500 euros environ DV PVC avec volets roulant manuels Toiture des 2 tourelles neuve Isolation: Pierre + parpaing + brique + laine de verre Début des visites: à partir du 29 juillet. DPE: F (dû à la chaudière fioul, sinon maison classée D) GAS : F (dû à la chaudière fioul) Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LEONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
246
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
76
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an