En vente Appartement 3 pièces 64 m2
| Ville | Nantes |
| Code postal | 44000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 64 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 118 320,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
Viager occupé - A NANTES - Entre St Félix et Talensac, Boulevard Paul Bellamy. ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES, vous présente : L'ile Versailles à 1 km, le centre ville ou le parc de Procé à 1.5 km, tramway ST Félix à 700 m. Très bel appartement T3, en parfait état, d'environ 64 m², au 1er étage /5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. De configuration atypique, il est composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 26.95 m², avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 11.18 m² et 13.95 m², avec placards, une salle d'eau, un WC. En sous-sol sécurisé, une cave et un emplacement de parking. - Baies Alu double vitrage, et volets roulants électriques dans la pièce de vie - Chauffage individuel électrique radiateur à inertie de 2022- Ballon d'eau chaude neuf- Bouquet INTEGRAL SANS RENTE VIAGERE ( vente au comptant) - 118.320 € (honoraires agence inclus) Valeur libre du bien 240 000 € - Calculs sur une femme de 69 ans - Taxe foncière 1286 € dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérables auprès de l'occupante - Charges de copropriété 196 €/ trimestre dont une part dite locative de 92 €, récupérable auprès de l'occupante - Un emplacement Premium à Nantes à proximité du marché de Talensac commerces, écoles, bus et tramway...
