En vente Maison 6 pièces 121 m²

Description

Réf: MD-15872, 387 760 euros HAI. DOL DE BRETAGNE MAISON BOURGEOISE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER RARE A LA VENTE Maison bourgeoise, située au coeur de Dol de Bretagne, auprès de toutes commodités, d'une surface de 121,86m², sur un terrain clos de murs de 931m² sans vis à vis. La maison se compose de 4 niveaux, dont un sous-sol total qui vous permettra de profiter d'un garage et d'une partie atelier. Au rez-de-chaussée, une entrée sur carreaux de ciment vous accueille, desservant un salon et une salle à manger (30.76m²) sur parquet et avec cheminée profitant d'une double exposition, une cuisine non aménagée communiquant avec le jardin, et d'une chambre sur parquet. A l'étage, l'escalier ancien permet de desservir l'espace nuit se composant de 3 chambres et d'une salle de bains. Grenier de 60m² au dessus, avec un escalier, offrant le potentiel de doubler l'espace nuit . Jardin clos de murs. CLASSE ENERGIE : E (261Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (68 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 370 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)