En location Appartement 4 pièces 95 m²

Description

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX (96m²) - CAVE GARAGE A louer : 4% immobilier Albertville vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 95,99 m² au sol, à ALBERTVILLE (73200). Il donne sur les montagnes et est exposé est-ouest. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel (chaudière neuve avec production eau chaude) Deux terrasses sont présentes pour un gain d'espace bienvenu. Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cet appartement. Des volets roulants électriques neufs y sont installés. sur des ouvertures neuves également, en double vitrage. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Ce grand appartement est mis en location avec un garage. Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Albertville à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N90 à 1 km. On trouve également des restaurants, boulangeries, des commerces, trois supermarchés, boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 955 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges . Le dépôt de garantie demandé est de 955 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687.60 euros dont 287,97 euros pour l'état des lieux. De l'ordre de 158 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Albertville.