En vente Appartement 2 pièces 27 m²

Description

Dernier étage - Appartement 2 pièces au calme à Courseulles-sur-Mer Proche mer A seulement 16 km de Caen, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en duplex, d'une superficie de 27,76 m² carrez soit 35,94m² au sol , situé à Courseulles-sur-Mer (14470). L'appartement, en très bon état général, se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les radiateurs alimentés à l'électricité assurent un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Un balcon vient agrémenter cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de standing des années 90, ce bien bénéficie d'une tranquillité inégalée. De plus, une place de parking est incluse avec l'appartement. Le quartier calme où se trouve l'appartement est idéal pour les familles. Les établissements scolaires, tels que le Collège Quintefeuille et l'École Primaire Gilbert Boulanger, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A84, les nationales N13 et N814, ainsi que l'aéroport Caen-Carpiquet, se situent à moins de 20 km. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (271 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 euros et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Douvres pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à COURSEULLES SUR MER. Copropriété de 527 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565 euros.