En vente Maison 5 pièces 132 m2
Ville | LA MAGDELAINE SUR TARN |
Code postal | 31340 |
Type de bien | Maison |
Surface | 132 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 338 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | LES PORTES DE L'IMMOBILIER - Les portes de l'immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 23 avenue de la gare |
31660 Bessieres | |
Téléphone Fixe | 0561115311 |
Portable | 0650710378 |
Description
A VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², construite en 2003, qui allie confort, modernité et charme. Située dans un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété offre tout ce dont vous rêvez pour profiter d'une vie paisible et agréable. Une maison pensée pour votre bien-être : Trois chambres lumineuses, dotées de parquet Quickstep de haute qualité, avec un chauffage électrique neuf (Sauter à inertie) pour un confort optimal en toute saison. Chaque chambre dispose de grands placards pour un rangement facile. Confort absolu : Une salle de bains équipée d'une grande baignoire d'angle pour vos moments de détente, et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Salon et cuisine : Un vaste salon séparé de la cuisine par une élégante verrière, créant un espace convivial et chaleureux. Profitez d'une climatisation réversible (révisée en décembre 2022) et d'un poêle à granulés pour un confort maximal en toute saison. Pièces supplémentaires : Une grande salle de jeux de 35 m², facilement transformable en suite parentale ou en espace de travail selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant et un placard pratique à l'entrée. Un extérieur conçu pour la détente : Profitez d'un magnifique jardin de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Deux dépendances pratiques (25 m² et 28 m²) vous offrent un espace de rangement supplémentaire, dont l'une est un ancien carport transformé en garage. Terrasse et piscine : Une vaste terrasse de 100 m², partiellement couverte et agrémentée de Velux, vous invite à profiter de moments en plein air. Une piscine au chlore de 9x4 m, en parfait état de fonctionnement, complète ce cadre idyllique. Travaux récents pour une tranquillité d'esprit : Isolation des combles refaite en 2022. Création d'une salle de jeux spacieuse de près de 35 m². Cette maison saine et bien entretenue est prête à vous accueillir pour des moments de bonheur en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, où tout a été pensé pour votre confort. Venez la découvrir et laissez vous séduire par son charme unique ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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176 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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6 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |