En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

EXCLUSIVITE SUR BOIS GUILLAUME limite ROUEN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement T2 de 45m² dans un petit immeuble situé juste au dessus de la place du Coucou - en haut de la rue du Champs des Oiseaux et la rue Verte de ROUEN - proche commerce, transports et gare SNCF. L'appartement est lumineux, calme, sans vis à vis et dispose d'un grand séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc séparé ainsi qu'un grenier et une cave. L'appartement est en très bon état et est vendu loué 605 euros HC (possibilité de le récupérer vide été 2025). PRECISIONS : chaudière neuve- fenêtres en double vitrage PVC NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son bon état intérieur, son potentiel locatif, ses faibles charges Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.