En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - UN BALCON SUR LES MONTAGNES À PAU. Situé au coeur de PAU (64000), cet appartement de 3 pièces de 69,2 m² vous invite à découvrir le charme d'une vue panoramique sur les montagnes. Perché au 7ème étage d'une résidence des années 70, son orientation plein sud illumine chaque pièce de lumière naturelle. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un salon / séjour de 17 m², deux chambres spacieuses de 11 m² chacune, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau pratique, de toilettes séparées, d'un dressing et d'un dégagement. Si quelques rafraîchissements sont à prévoir, il est facile d'y projeter son futur cocon. Ses fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques garantissent un confort supplémentaire. Les deux balcons sont une promesse d'instant privilégiés, parfaits pour savourer la vue et profiter des belles journées. Une cave de 6 m² offre un espace de stockage appréciable. Sa localisation est un atout : établissements scolaires, commodités du quotidien, axes routiers, gares et commerces sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Proposé à 170 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 1 988 euros, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu avec une vue imprenable. L'équipe de Pierre CONCHEZ IMMOBILIER est à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Donnez vie à votre projet immobilier avec nous.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 285.
Quote part annuelle(moyenne) : 1988 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_27592184)