En vente Maison 9 pièces 176 m2

Ville Saint-Pierre-de-Nogaret
Code postal 48340
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 270 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IDAL Agence Immobilière
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Adresse
12150 Sévérac d'Aveyron
Portable 0607962339

Description

Amoureux de l'authentique, de pierres apparentes, du calme de la campagne, de vue dégagée. cette maison est faite pour vous !
Sur un terrain de 1423 m², cette vieille bâtisse rénovée avec soin vous offre environ 176 m² habitable. Elle est composée comme suit :
- En rez-de-chaussée vous trouverez :
* une cuisine avec plan de travail et évier en pierre ainsi qu'une cuisinière GODIN,
* un séjour avec une mezzanine donnant sur une terrasse de +/ - 24 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante.
* une souillarde,
* un toilette indépendant,
* une douche à l'italienne avec toilette,
* une chambre.
- Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec baignoire et toilette. Cette suite parentale à un accès direct à l'extérieur.
- Au second étage vous trouverez un espace chauffé qui peut être utilisé comme 5ème chambre, salle de jeux, grenier.
Les annexes comportent un espace chaufferie, un garage, une cave voutée, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage avec accès par l'extérieur de la maison.
Les plus :
- vue dégagée et panoramique.
- le bien est raccordé au tout à l'égout du village.
- consommation d'eau gratuite.
- cheminée ouverte avec système poly flamme.
- Huisseries en double vitrages.
- 3 terrasses : une exposée à l'est, une à l'ouest, et une plein sud.
N'attendez plus, contactez Priscilla-PRADIER-au-06 88 33 83 26.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_50994_28880650)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
211
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
55
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an