En vente Maison 9 pièces 179 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet ancien corps de ferme d'une surface totale de 179 m2 et environ 1,2 hectares de terrain situé à Saint Jean d'Elle (50810). Ce bien est à ce jour divisé en deux logements distincts pouvant facilement être réunis. La partie gauche qui est libre toute occupation comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte et une salle d'eau / wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau. Un garage est accolé à la maison. Le second logement, actuellement loué (photos non disponibles) comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le couloir dessert deux chambres, une chambre de service et un bureau. A l'extérieur, un atelier et son grenier, et un garage. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (344 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 520 euros et 6 170 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 234 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre