En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

REF : DF-14101 - Prix : 213 000 euros FAI EXCLUSIVITE Cabinet Chateaubriand !!! Maison ancienne rénovée située dans le bourg de CUGUEN. Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine aménagée, salon et suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres, salle d'eau / WC, espace bureau et autre pièce avec cheminée pouvant servir de salon lecture, salle de jeux ou 4ème chambre selon les envies et les besoins. Au-dessus : grenier aménageable. Dépendances attenantes : grand hangar, garage, chaufferie avec grenier et cellier avec grenier. Espace parking privatif (3 véhicules). Une très jolie véranda vous permettra d'accéder au jardin clos exposé plein sud d'environ 400 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Proximité des commodités : Commerces et école primaire sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 010 et 5 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 213 000 euros FAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)