En vente Maison 7 pièces 150 m2
Ville | CHATEAUBOURG |
Code postal | 35220 |
Type de bien | Maison |
Surface | 150 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 266 800,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Kermarrec Habitation Chateaubourg Voir toutes les annonces |
Adresse | 49 rue de Paris |
35220 Chateaubourg | |
Téléphone Fixe | 0230301115 |
Portable | 0681689820 |
Description
Amateurs de calme et de campagne, arrêtez-vous car cette annonce va vous séduire ! En effet, votre agence Kermarrec Chateaubourg vous propose cette maison située à Chateaubourg, placée sur une parcelle de plus de 2000 m² exposée Sud permettant le repos et la quiétude. Ce hameau est composé d'occupants bienveillants et n'attend que vous pour combler la joie de vivre qui y règne. Cette maison avant-gardiste des années 60 propose des prestations, certes à mettre au goût du jour, mais en accord avec les critères actuels : cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse et au jardin avec pleine vue sur les enfants qui jouent à l'extérieur, espace parental au rez de chaussée composé d'une chambre avec placard et salle de bains. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, trois bureaux et une salle de bain, idéal pour les familles nombreuses et/ou le télétravail. Pour parfaire le tout, le système de chauffage est NEUF : une pompe à chaleur a été installée en mars 2024. Les menuiseries en PV et en bois ont été contrôlées et sont en bon état de fonctionnement. Un projet de rénovation énergétique a été réalisé avec un reste à charges aux clients compris entre 7 000 euros et 30 000 euros maximum (en fonction de vos revenus). Système d'assainissement à remplacer. Classe énergie : D (ancienne version) - Prix : 266 800 euros HAI (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |