En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

A vendre - ANGERS SUD Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir cet appartement T2 parfaitement ensoleillé situé à 8 minutes en vélo de la Gare d'Angers. Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon disposant d'un espace bureau, d'un espace nuit et d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc séparé. Vous profiterez de plusieurs annexes avec un stationnement en sous-sol, garage sécurisé pour les motos et une cave. Proche de nombreuses commodités : tramway, bus, écoles, commerces, boulevard intérieur. Avis du consultant : Appartement agréable et lumineux. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif avec un DPE très positif. DPE : C Charges annuelles 1761 euros (chauffages et eaux comprises) 191 lots dont 85 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) ref : 34022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761 euros.