En vente Maison 8 pièces 135 m2
Ville | SAINT PIERRE LANGERS |
Code postal | 50530 |
Type de bien | Maison |
Surface | 135 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 299 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Agence Pozzo-immobilier - Pozzo immobilier Sartilly Voir toutes les annonces |
Adresse | 62 Grande Rue |
50530 Sartilly | |
Téléphone Fixe | 0233686888 |
Description
Votre agence POZZO SARTILLY (02 33 68 68 88) est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée dans un style contemporain de 135 m² dont une parcelle indépendante de 570m² constructible (non-viabilisée) dans le bourg de SAINT PIERRE LANGERS (50530), dans un quartier accueillant où il est agréable d'y vivre. Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 8 minutes de GRANVILLE et à moins de 5 minutes des commerces de SAINT PAIR SUR MER et de SARTILLY. Une école maternelle et primaire sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, un arrêt de bus «NOMAD » est au pied de la maison permettant ainsi une totale indépendance, allant jusqu'à Granville et Avranches et desservant : plages, commerces et lycées. Il y a deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également une pizzéria à proximité de la maison. C'est une maison mitoyenne construite en 1900 de 3 étages et de bon standing. Au rez-de chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 32m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un cellier et une buanderie avec douche. Au premier étage, vous accédez à trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Le deuxième étage propose, quant à lui, deux grandes chambres très lumineuses. Cette maison est en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En effet, de nombreux travaux ont été réalisés entre 2019 et aujourd'hui : création d'un étage, isolation des murs et de la toiture, couverture neuve et rénovation des joints de pierre. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. Son poêle à bois rend la pièce de vie chaleureuse en hiver, et un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO SARTILLY 02 33 68 68 88 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PIERRE LANGERS.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 202 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 6 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |