Description
C'est à proximité immédiate de Venerque que prend place cette magnifique Lauragaise rénovée de 288m2 dans laquelle la brique s'impose comme chef d'orchestre sur une parcelle de 3490 m2 avec vue sur la campagne Lauragaise. Une vaste entrée mène au premier volume aux dimensions surprenantes, et dévoile dès l'entrée la charpente saisissante et complexe qui trône au-dessus de l'espace. Le grand séjour de 135 m2 traversant et lumineux se révèle chaleureux de par le savant mélange des briques et galets aux murs et le sol tout en pierre naturelle polie. La salle à manger se découvre au loin au travers de deux arches qui se dressent dans le prolongement du salon. A l'opposé, une belle cuisine à l'allure épurée prend place dans ce bel espace, offrant plusieurs ouvertures en baies vitrées qui cadrent le paysage environnant. Un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une coursive dessert un espace bureau de 18m2, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle de bain et dressing privatifs. Une deuxième salle de bain indépendante vient compléter l'étage. A l'extérieur, une terrasse soigneusement conçue à l'arrière exposée EST offre un refuge paisible à l'abri des regards, espace privilégié pour les petits-déjeuners. De l'autre côté de la bâtisse, le jardin se dévoile en mettant en avant la piscine et ses larges terrasses. Les enrochements les divers massifs confèrent une ambiance relaxante et apaisante. Indéniablement cette bâtisse charmera ses occupants grâce à ses multiples atouts. Un garage capacité 1 voiture et moto avec atelier attenant. Accès autoroute A61 à 10 min et accès autoroute A64 à 12 km. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480 euros et 3390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Yvan Collante - EI - numéro RSAC 832 242 358
