En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'INVESTISSEUR, au coeur du village de Gignac-La-Nerthe un immeuble de rapport abrite un appartement T3 avec parking. Il se situe au 1er étage et se compose d'un dégagement d'entrée desservant la pièce principale climatisée avec un coin cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce logement est loué au prix de 710.00 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement nu (3ans) signé en novembre 2023. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 853 euros/an - Mandat: 2893: Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 734 euros et 994 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.