En vente Maison 6 pièces 155 m2

Ville ST MALO
Code postal 35400
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 352 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
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Adresse 9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO
Téléphone Fixe 0299408705

Description

Nichée au coeur du quartier très prisé de Rotheneuf , cette maison profite de volume généreux et profite d'une façade sud au fond d'un jardin entièrement clos d'environ 1100m². Le bien s'élève sur trois niveaux, sa superficie de 155 m² bénéficie d'une belle luminosité sur chacune des pièces L'entrée s'ouvre sur un salon séjour profitant d'une triple exposition Sud, Nord et Ouest jouxtant une cuisine aménagée et équipée . Une chambre et une salle d'eau vienne parfaire le rez-de-chaussée Le niveau supérieur dessert quatre chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle d'eau/salle de bains et wc. Un sous sol compléter vient compléter ce bien dont un garage , une buanderie et une zone de stokage. Coté secteur c'est l'idéal , les commerces de Rotheneuf sont à moins de 300 mètres et la plage est a moins 100mètres DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
1
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an