En vente Boutique 230 m²

Description

LE MAJOR est un immeuble de bureaux idéalement situé rue de dôle à BESANCON à mi chemin de chateufarine et du centre ville. Nous vous proposons à la vente un local actuellement loué mais disponible en avril 2025, à usage de bureaux ou professions libérales (médecin, kinésithérapeute ostéopathe) . Le loyer actuel est de 2656 euros ttc plus charges et taxe foncière. Vous êtes investisseur, ou vous cherchez à vous installer pour votre activité, ce local de 230 m² climatisé, saura répondre à vos attentes. Un accueil de 27 m² et 9 bureaux vous apportent une surface modulable et adaptable aux spécificités de votre métier. Premier étage avec ascenseur, 9 parkings dont 5 en sous-sol. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros.