En vente Appartement 1 pièce 18 m2

Ville GRENOBLE
Code postal 38100
Type de bien Appartement
Surface 18 m2
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 55 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE GAYA Grenoble Chavant
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Adresse 2 place Pasteur
38100 GRENOBLE
Téléphone Fixe 0476400101
Portable

Description

Ce studio présente peu de charges fixes ( 869 euros annuels) avec une taxe foncière de 551 euros et des charges de copropriété de 318 euros annuels. Idéal pour un investissement serein. Il est bien agencé ce qui permet d'optimiser l'espace, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la kitchenette est équipée. Il est au deuxième étage. Une étude pour une rénovation énergétique est en cours (déjà votée) et plus tard l'isolation pourra être être votée et permettra de remonter la note actuelle du DPE primaire qui est en G, l'énergie finale en D, permet une location tout de même. Le quartier se prête bien à la location, avec l'accès au TRAM C à 200m et les nombreux commerces de proximité. La gare de Grenoble se trouve à 2 km. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
503
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an