En vente Maison 7 pièces 176 m2

Ville YOUX
Code postal 63700
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 155 870,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
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Adresse
63700 Saint-Eloy-les-Mines
Téléphone Fixe 0443980399
Portable 0650701706

Description

Vous recherchez l'authenticité de la pierre et le confort de la vie moderne, tout cela au calme, cet ensemble de deux maisons et une grange vous charmeront à coup sûr! Au fond d'un hameau sur la commune prisée de Youx, je vous présente cette ensemble immobilier de deux maisons et une grange sur un terrain de 1335m2. La 1ere maison de 132.31m2 vous offre 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et surtout une cuisine ouverte sur un espace de vie total de presque 70m2! Quelques finitions restent à faire, mais quel potentiel familial nous avons là! Attenante à celle-ci, une grange d'environ 60m2, vous proposera encore un bel espace de stockage ou pourquoi pas d'agrandissement!! Avec sa jolie façade en pierre rénovée, la deuxième maison de 43.99m2 vous offre une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et 1 chambre. Elle pourra servir pour un membre de votre famille à l'année ou en visite dans notre région. Ou pourquoi pas, être proposer en gite saisonnier. A vous de vous approprier ce potentiel supplémentaire! Le jardin, lui, ne demande qu'à laisser place à vos envies d'aménagements! Peut-être votre futur lieu de vie? (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Mazzoleni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985272350 - Clermont-ferrand.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
186
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an