En vente Maison 6 pièces 111 m²

Description

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Ce pavillon est niché dans un écrin de verdure !
Vous profiterez d'une belle terrasse avec point d'eau et espace barbecue ainsi qu'un magnifique jardin soigneusement entretenu donnant sur la coulée verte du lotissement le Clos de Torcy.
Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une entrée avec espaces de rangements, un WC, une belle chambre avec dressing de 13,7 m² environ et un grand garage avec espace atelier et porte motorisée.
La pièce de vie cathédrale comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée donnant accès à une loggia surplombant le jardin avec une très belle vue dégagée sur la coulée verte. Quelques marches amènent au salon exposé Sud et à une salle de bains.
En rez-de-jardin, on retrouve deux chambres dont une avec placard, un espace pour la machine à laver et une salle d'eau, un dégagement avec placard qui donne accès à la terrasse et au jardin.
Proximité à pieds du centre-ville, écoles, commodités, Base de Loisirs Vaires-Torcy.
RER A accessible en bus / voiture et accès en 3 -5 min en voiture aux axes A 104 et A4.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28045896)