En vente Maison 3 pièces 69 m²

Description

Iad France - Nathalie SANTOS (06 34 06 09 95) vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE maison entièrement RÉNOVÉE avec goût, dans le quartier Le Vilpot, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le rdc se compose d'une entrée, une MAGNIFIQUE cuisine aménagée et équipée (installée en 2021) et un séjour de 21 m² environ ouvert sur une TERRASSE carrelée de 15 m² environ exposée OUEST. Vous y trouverez également un wc avec rangement sous l'escalier.

À l'étage, le palier avec PLACARD dessert 2 chambres (10 et 14 m² environ) dont UNE avec un GRAND DRESSING aménagé (3,5 m de long), une salle de bains et un wc séparé.

À l'extérieur, un garage (également accessible par la terrasse).

Les + : AUCUN travaux à prévoir - un wc séparé à chaque niveau - nombreux rangements - une place de STATIONNEMENT supplémentaire devant le garage - à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, ...).

Gare des Aubrais en 17 min environ par le bus à 700m de la maison (ligne 11, station Dessaux) ou 9 min en voiture.
Gare de Paris Austerlitz en 1h environ au départ de la Gare des Aubrais.

Je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SANTOS EI (ID 35924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709832)