En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Sylvie Le Clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Au coeur de la commune de Le Pin, venez découvrir ce bel appartement très lumineux 3 Pièces avec balcon 6 m² et sa place de stationnement privative. Résidence récente, encore sous garantie décennale, très bien entretenue. Local à vélos-poussettes et local à motos sécurisés à disposition. Aucuns travaux sont à prévoir.

Il se compose d'une agréable pièce de vie salon / cuisine ouverte de 25 m², de 2 chambres (11 m² et 13 m²), une salle de bains, des WC séparés et d'une entrée avec placard. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ème et dernier étage, profitez de son exposition sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Pour votre confort : interphone, digicode, Vigik, double vitrage, chaudière Saulnier Duval de 2017 et fibre optique.
Proche toutes commodités, transports en commun (Paris à 30 minutes) et groupe scolaire.

Cet appartement à faibles charges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 ¤ par mois (soit 1023.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 1023.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29004774)