En vente Maison 4 pièces 120 m2
Ville | Orléans |
Code postal | 45100 |
Type de bien | Maison |
Surface | 120 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 245 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | I@D FRANCE Voir toutes les annonces |
Adresse | |
77240 Cesson | |
Téléphone Fixe | 0164396442 |
Description
Iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Charmante maison dans une impasse au sud d'Orléans, située dans la célèbre copropriété de l'Orée de Sologne. Vous y trouverez sur deux niveaux un salon lumineux traversant avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, 2 wc, un cellier et un garage.
Cette maison très bien entretenue est idéale pour une famille : Jardin, balançoire, palier au 1er étage pour jouer. Chaudière gaz bien entretenue, fibre optique, porte de garage électrique, cette maison allie sécurité et confort. Située à proximité des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.33 ¤ par mois (soit 783.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 783.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146582)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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232 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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40 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires