En vente Appartement 5 pièces 101 m²

Description

A VENDRE: APPARTEMENT en duplex au 2ème et dernier étage sans ascenseur, situé à RENNES dans le quartier de La BELLANGERAIS, ALLEE DE PENMARCH. Cet appartement offre une surface de 101.35 m² loi Carrez et 125.53 m² au sol. Construit en 1976, il comprend une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon fermé avec vue sur la stade. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce de stockage. Pour votre confort, un garage et un local à vélos sont inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité dans un quartier calme et recherché. DPE : D prix net vendeur : 280 000 euros + honoraires de négociation : 13 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros.