En vente Maison 5 pièces 124 m2
| Ville | Gujan-Mestras |
| Code postal | 33470 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 124 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 525 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cardinal Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | Chemin de la Farge |
| 24430 Coursac | |
| Téléphone Fixe | 0766804831 |
Description
GUJAN-MESTRAS - Exclusivité : Charmante maison de 124 m2 située un terrain arboré de 638 m2. Composée d'un vaste séjour-double, d'une superbe cuisine équipée avec plan de travail et plan 'bar' , de trois belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépdant. Une véranda extérieure en baies vitrées vient compléter le bien. Triple exposition, donc maison très lumineuse. Les matériaux employés à la rénovation sont de qualité. Une vaste terrasse en bois se situe à l'arrière de la maison permettant des diners à l'Ouest donc avec les couchers de soleil.
Un studio indépendant de 26 m2 possède son propre accès et son propre jardin de 60m2, rapport locatif très intéressant ( 700e par mois )
Terrain arboré de 638 m2 comprenant plusieurs essences d'arbres et de plantes. Possibilité de piscine.Commission charge vendeur
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 151 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 13 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 525 000 €