En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg avec jardin à TESSY-BOCAGE (50420). Cette maison mitoyenne est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie et un wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau / wc. Au second, une troisième chambre mansardée et un grenier est aménageable. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 97 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 230 kWh/m²/an et de 47 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 euros et 1 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.