En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Torigny les Villes cette maison en pierre à fort potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare. Idéalement situé à 5 mn des commerces, ce bien offre la possibilité d'accueillir des animaux sur la terre attenante avec l'eau à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant d'un côté sur la cuisine / salle à manger de 18 m2 et de l'autre un salon de 30 m2 avec sa cheminée en foyer ouvert. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres de 16 à 22 m2, un bureau / dressing, une salle de bains et wc. Pour plus de surface, le grenier de 42 m2 au 2nd étage ne demande qu'à être aménagé. Située à moins de 2 kms du centre de Torigni sur Vire, vous accéderez facilement à tous commerces et aux écoles. Pour vos déplacements vers Caen ou Rennes, la maison est à 5 kms de l'autoroute A84. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (367 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre