En vente Maison 3 pièces 120 m²

Description

REF 16126 - 315 001 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER! Idéalement situé sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, en campagne, venez découvrir ce havre de paix au calme et sans vis-à-vis. Cette longère est composée d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16m². Cette maison offre également une vie de plein pied car elle possède une suite parentale composée d'une chambre avec placards (14.5m²) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC suspendu (11m²). Un cellier est attenant à la maison et permet un espace de stockage supplémentaire donnant directement sur le jardin. A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable de 50m² ainsi qu'une autre suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC. Un garage fermé avec porte motorisé vient compléter ce bien d'exception. Les caractéristiques techniques essentiels de la maison: - Pompe à chaleur air/air -Ballon thermodynamique 270l - 14 Panneaux photovoltaïques exposés Sud - Rénovation totale de l'intérieur avec Goût Aussi, cette propriété dispose de deux grands portails dont un électrique permettant l'accès à des poids lourds. La cour est entièrement bitumée et vous avez également de nombreuses dépendances pour faciliter le stockage. Le terrain est entièrement arboré. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (179 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1000 euros à 1430 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 315 001 euros FAI comprenant 5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 300 001 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)