En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

NANTES - ERDRE - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, au coeur d'un quartier emblématique de Nantes. En parfait état, il offre un cadre de vie calme et agréable sur cour intérieure. Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon élégant avec de grandes fenêtres, moulures et cheminées, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, des commerces, des lignes de bus et du tramway (arrêt : 50 Otages). Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier sont inclus. L'appartement est équipé de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz individuelle récente (2018). Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros/mois et la taxe foncière à 1119 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.