En vente Appartement 4 pièces 86 m²

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Description

AIXTY vous présente sur Aix nord dans un environnement calme, au sein de la résidence sécurisée et arborée de St Donat ( proche bus ITER) un appartement spacieux de 86 m2 de type T3/4. Situé en 3e et dernier étage sans ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la St Victoire . Une fois le hall passé, vous apprécierez sa distribution. Sur la droite le vaste salon de 32m2 avec un parquet bois de qualité offre en spectacle la Ste Victoire. Cet espace de vie est climatisé et baigné de lumières grâce à 2 grandes baies. A noter qu'il dispose d'une cheminée en parfait état de fonctionnement. A gauche une cuisine indépendante de 11,5 m2 avec une terrasse exposée Ouest vous permettra de prendre vos repas en extérieur. En face un couloir avec un grand dressing aménagé vous amène vers 2 grandes chambres de 13 et 15,8 m2, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Prestations : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, parquet bois, porte blindée et une cave de 24m2 ! Stationnement libre et facile dans la résidence. Charges de 260 euros/ mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretiens des communs et du parc Pas de travaux de copropriété à prévoir : façades ravalées en 2022, chaufferie 2018. Copropriété de 160 lots, pas de procédure en cours DPE: D et GES: D AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier. Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 362 000 euros - charge vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 160 lots ().