En vente Appartement 4 pièces 83 m²

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Description

Nouvelle Exclusivité AIXTY sur Aix nord, à 15 min à pieds de la place bellegarde, au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée - St DONAT ( proche bus ITER). Appartement spacieux de 83 m2 de type T3/4, situé au calme absolu. Le bien se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée cette année et par sa luminosité : une terrasse de 9m2 exposée Sud côté salon et une loggia fermée de 5 m2 côté cuisine. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Vous apprécierez sa distribution : sur la gauche un vaste salon de 30 m2 disposant d'une climatisation, baigné de lumière grâce à 2 grandes baies ouvrant sur la terrasse. A droite une cuisine toute équipée semi-ouverte de 11m2 donnant sur une loggia fermée. En face un couloir vous emmène vers l'espace nuit comprenant 2 grandes chambres de 13 m2 avec rangements, dont une avec un balconnet, une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un toilette indépendant. Le bien est complété par une cave. Stationnement libre sans difficulté dans la résidence. Commerces, écoles et collège à proximité à pieds. Charges de 235 euros/ mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretiens des communs et du parc Pas de travaux importants de copropriété à prévoir, ravalement des façades fait en 2023, chaufferie en 2018. Copropriété de 160 lots, pas de procédure en cours DPE C / GES C AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier. Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 399 000 euros - charge vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021